des appartements neufs à rennes

Appartement Rennes

 La métropole de Rennes est située dans le département d’Ille-et-Vilaine, dont elle est le chef-lieu. Classée 1ère au palmarès des villes françaises les plus attractives par l’Express il y a quelques années, elle bénéficie de tous les charmes et attraits que l’on confère à la Bretagne. La ville profite également d’un riche passé historique, de plusieurs siècles. Il est encore visible au travers de monuments d’envergure tels que l’Église Notre-Dame en Saint-Melaine par exemple. Des atouts non négligeables qui permettent d’envisager sereinement un investissement dans un programme immobilier neuf à Rennes.

 La métropole de Rennes est située dans le département d’Ille-et-Vilaine, dont elle est le chef-lieu. Classée 1ère au palmarès des villes françaises les plus attractives par l’Express il y a quelques années, elle bénéficie de tous les charmes et attraits que l’on confère à la Bretagne. La ville profite également d’un riche passé historique, de plusieurs siècles. Il est encore visible au travers de monuments d’envergure tels que l’Église Notre-Dame en Saint-Melaine par exemple. Des atouts non négligeables qui permettent d’envisager sereinement un investissement dans un programme immobilier neuf à Rennes.

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Zoom sur la ville de Rennes

Il peut être judicieux de s’attarder un peu plus en détail sur la ville de Rennes, 

dans l’optique de réaliser un investissement immobilier avec ma résidence principale.

Géographie et urbanisme pour investir dans un appartement neuf à Rennes

Où se situe Rennes

La ville profite d’une situation géographique stratégique, à seulement 130 km d’Angers, 122 km de Nantes et 156 km du Mans. Son réseau routier performant permet de rayonner aisément sur tout le territoire breton, et de profiter des paysages exceptionnels de la région. De nombreux atouts qui invitent à réaliser vos projets d’investissement dans un programme immobilier neuf à Rennes.

Investir dans un programme immobilier à Rennes pour son paysage urbain

En plus de sa situation idéale à proximité de grandes agglomérations, la ville de Rennes possède une solide offre de transports en commun pour faciliter la circulation en centre-ville. Depuis déjà 18 ans, une ligne de métro dessert la ville du nord-ouest au sud-ouest, et bientôt, une seconde ligne reliera le nord-est au sud-ouest pour le plus grand bonheur des habitants. Il existe également de nombreuses lignes de bus ainsi qu’un large dispositif de vélos en libre-service. Ces derniers sont répartis sur près de 25 stations et peuvent s’emprunter pour une durée maximale d’une heure.

Outre les modes de transports en commun, le réseau routier rennais permet de se rendre facilement dans les grandes villes environnantes. Un axe majeur, la RN 157, mène jusqu’à Paris en passant par le Mans. À l’ouest, la RN 24 fait la liaison jusqu’à Vannes tandis que la RN 137 relie Rennes à Nantes par le sud. Enfin, il est possible d’aller à Lille en passant par Rouen et Caen via l’A84 au nord. Les réseaux de transports et les accès routiers développés, de nouvelles raisons d’investir dans un programme immobilier neuf à Rennes.

Histoire de Rennes

Les diverses recherches effectuées montrent que Rennes aurait été fondée par la tribu des Riedones autour du 2ème siècle avant J-C. Au 3ème siècle, la ville met en place son système de défense en érigeant ses premiers remparts. En août 851, Rennes devient l’une des villes majeures du royaume de Bretagne, à la suite de la victoire d’Erispoë lors de la bataille de Jengland.

La ville est ensuite assiégée en 1064 par les Normands avec un assaut désormais visible sur la célèbre Tapisserie de Bayeux. Plus tard, au 16ème siècle, Rennes devient le siège du parlement de Bretagne suite au rattachement du duché de Bretagne au domaine royal français. L’année 1720 marque un tournant négatif marquant puisque la ville est détruite au trois quart, à la suite d’un incendie dévastateur.

Cette tragédie a finalement des répercussions positives puisque l’urbanisme et l’esthétisme de la ville sont alors repensés pour être améliorés lors de sa reconstruction. On note l’arrivée du chemin de fer en 1857, qui permet d’accélérer un peu plus encore son développement.

La cité bretonne est rapidement occupée par les Allemands lors de la Seconde Guerre Mondiale. Elle est bombardée à de nombreuses reprises et se relèvera peu de temps après ces tragédies. Le développement de Rennes est fortement marqué par l’exode rural et l’industrialisation après la Seconde Guerre mondiale. La ville connait une expansion avec la création de nombreux quartiers ainsi que la réhabilitation d’une multitude de monuments historiques. Riche, passionnante, et pleine de rebondissements, l’histoire de cette ville offre d’autant plus de raisons d’investir dans un appartement neuf à Rennes.

Quelle est l’activité économique de Rennes en 2020 ?

Le dynamisme de Rennes est porté par la présence de nombreux acteurs publics et privés sur des secteurs diversifiés. Les entreprises qui emploient le plus sont l’usine PSA (4.600 salariés), le CHU (3.800 salariés) et la ville de Rennes (2.500 salariés).

Classée au 4ème rang des grandes villes étudiantes, Rennes est l’un des principaux pôles d’enseignement de France et accueille plus de 68 000 étudiants. Ces derniers sont attirés par des établissements de renoms, dans les domaines des sciences et de la technologie notamment. Une économie dynamique et un large panel de formations :  des raisons supplémentaires d’investir dans un programme immobilier neuf à Rennes.

Zoom sur la patrimoine de la ville

Le patrimoine et la culture jouent indéniablement en faveur de la cité rennaise. Cette dernière est labellisée « Ville d’art et d’histoire » et compte près de 90 édifices classés au monuments historiques. Parmi les merveilles dont regorge la ville, on peut citer la basilique Saint-Sauveur, la cathédrale Saint-Pierre, ou encore la fameuse Notre-Dame des Miracles.

Jeune et dynamique, la ville organise de nombreuses manifestations culturelles tout au long de l’année. On peut par exemple évoquer le Festival Jazz à l’ouest qui se tient en novembre ou encore Quartiers d’été : un festival organisé gratuitement depuis plus de 25 ans. Un patrimoine unique et généreux, et de nombreuses manifestations culturelles dans la ville : une ultime raison d’investir dans un programme immobilier neuf à Rennes.

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