Appartement Strasbourg
La ville de Strasbourg est située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. C’est la 8ème commune française et la 9ème aire urbaine avec près de 2 millions d’habitants si on prend en compte la partie allemande de la ville. Sa position géographique stratégique au sein d’un carrefour majeur de l’Europe de l’Ouest, lui confère la position de 2ème ville française en terme d’organisation de congrès internationaux. L’histoire de la ville est encore visible et se découvre au travers de son riche patrimoine architectural, notamment dans le centre-ville.
Enfin, Strasbourg dispose d’un fort potentiel de croissance économique grâce à la diversité de ses entreprises implantées telles qu’Adidas ou le siège de Lidl France par exemple. Les indicateurs sont positifs pour investir dans un programme immobilier neuf à Strasbourg.
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Zoom sur la ville de Strasbourg
Les caractéristiques de la ville de Strasbourg pour ma résidence principale peuvent constituer un premier
objet d’étude en vue de la réalisation d’un investissement immobilier.
Géographie et urbanisme pour investir dans un appartement neuf à Strasbourg
Où se situe Strasbourg ?
Bordée par le Rhin et limitrophe avec l’Allemagne, Strasbourg est également la préfecture du Bas-Rhin et le chef-lieu de la région Grand Est. La ville est située à 30 km du massif des Vosges et de la Forêt-Noire. Elle est à proximité de certaines villes majeures européennes telles que Francfort (190 km), Luxembourg (397 km) ou encore Bruxelles (406 km). Des liaisons stratégiques qui favorisent un investissement dans un programme immobilier neuf à Strasbourg.
Son paysage urbain : un autre facteur d’investissement dans un programme immobilier neuf à Strasbourg
Au-delà de sa position stratégique, Strasbourg possède une offre de transports en commun riche et diversifiée. La ville bénéficie du second réseau de tramway le plus étendu en Europe avec pas moins de 6 lignes (A, B, C, D, E et F) réparties sur 70 km et qui desservent près de 80 stations. On compte aussi une ligne de bus à haut niveau de service ainsi que deux gares routières : les places des Halles et de l’Étoile.
Concernant les voies routières, l’E35 permet de se rendre à Francfort tandis que l’autoroute A7 effectue la liaison jusqu’à Marseille. Enfin, l’autoroute A4 effectue la liaison de Strasbourg jusqu’à Paris. Tout cette qualité d’infrastructures des transports renforce l’idée d’un projet d’investissement dans un appartement neuf à Strasbourg. Passons désormais en revue le passé historique de la ville.
Histoire de Strasbourg
Les traces d’habitation durables dans la région remontent à 1.300 av J-C. L’arrivée des romains en Alsace s’effectue en 58 av J-C. Peu après, la ville va perdre en importance dans la région jusqu’à ce qu’elle soit saccagée par les Alamans en 355.
En 496, les Francs restaurent Strateburgum ce qui lui permet de se développer. Strasbourg est déclarée ville libre par Philippe de Soubave en 1201 avant que la peste ne la frappe de plein fouet au milieu du 14ème siècle.
Lors de l’époque moderne, la ville connait un courant un humaniste notamment marqué par la création de l’imprimerie. Plus tard, un accord est trouvé avec Louis XIV afin que Strasbourg reste libre, mais sous surveillance du pouvoir.
Une importante révolution industrielle a lieu à la fin du 18ème siècle avec la construction de canaux reliant le Rhin au Rhône et à la Marne. En parallèle, le chemin de fer est mis en service au travers de la ligne Strasbourg – Bâle. Un autre fait marquant est le discours du Général de Gaulle à Strasbourg à la fin de la Seconde Guerre Mondiale qui annonce la création du Rassemblement du peuple français. Le riche passé historique de la ville, une raison supplémentaire d’investir dans un programme immobilier neuf à Strasbourg.
Quelle est l’activité économique de Strasbourg en 2020
Un très bon environnement social
La situation économique de la ville est excellente et portée par l’implantation de diverses grandes entreprises telles que Puma France ou Lohr Industrie. Strasbourg est également une place forte du secteur bancaire avec le siège social de plusieurs grandes banques telles que le Crédit Mutuel ou encore la Caisse d’Epargne.
En parallèle, la ville accueille de nombreuses institutions européennes de grande envergure telles que le Parlement Européen ou encore la Cour européenne des droits de l’homme, ce qui contribue à sa renommée. Son offre d’enseignement supérieur est aussi bien fournie avec un pôle universitaire tourné à l’international qui accueille près de 20 % d’étudiants étrangers sur près de 53.000 étudiants annuels.
Patrimoine et culture : une dernière raison d’investir dans un programme immobilier neuf à Strasbourg
Au-delà des nombreux atouts de la ville, son patrimoine et sa richesse culturelle contribuent à séduire un peu plus encore les investisseurs. L’architecture de la ville atteste de sa riche histoire, au travers notamment de ses maisons à colombages.
Enfin, de nombreux événements culturels sont organisés tout au long de l’année, On note par exemple la tenue de divers spectacles, expositions et concerts la semaine de la Saint-Valentin, ou encore le festival de musique de Strasbourg. Tous ces éléments offrent une perspective de plus dans l’optique d’un investissement dans un programme immobilier neuf à Strasbourg.
